In aanvulling op het gestelde in artikel 28 van dit besluit, is het volgende van toepassing:
- - Bij verkoop van een (sociale) huurwoning betaalt de corporatie voor de bestemmingswijziging naar koopwoning aan de gemeente een erfpachtafdracht per m² bvo, waarbij:
- - de te betalen erfpachtafdracht gedifferentieerd wordt naar gebied, uitgaande van de indeling van Amsterdam in 22 gebieden.
- - het bvo van de woning zoals vastgelegd in de splitsingsakte uitgangspunt is bij de berekening van de verkoopafdracht.
- - de erfpachtafdracht geldt voor alle type woningen (zowel eengezins- als meergezinswoningen).
- - Voor deze erfpachtafdracht bij verkoop vormen de onderstaande bedragen (in prijspeil 2020) per m² bvo de grondslag:
Gebied
bedrag per m2 bvo (prijspeil 2020)
1.
C-Centrum Oost
€ 301
2.
C-Centrum West
€ 336
3.
W-Oud-West/De Baarsjes
€ 269
4.
Z-Buitenveldert/Zuidas
€ 197
5.
Z-Pijp/Rivierenbuurt
€ 290
6.
Z-Oud-Zuid
€ 296
7.
O-Indische Buurt/ OHG
€ 177
8.
O-IJburg / ZBE
€ 137
9.
O-Oud Oost
€ 200
10.
O-Watergraafsmeer
€ 180
11.
W-Westerpark
€ 212
12.
N-Noord Oost
€ 59
13.
N-Noord west
€ 57
14.
N-Oud Noord
€ 82
15.
NW-De Aker/Nieuw Sloten
€ 67
16.
NW-Geuzenveld
€ 64
17.
NW-Osdorp
€ 64
18.
NW-Slotervaart
€ 76
19.
W-Bos en Lommer
€ 93
20.
ZO-Bijlmer Centrum
€ 57
21.
ZO-Bijlmer Oost
€ 53
22.
ZO-Gaasperdam/Driemond
€ 52
- - De bovenstaande afkoopsommen gelden vanaf 1-1-2021. Deze afkoopsommen zijn in prijspeil 2020 en worden jaarlijks geïndexeerd op basis van CPI.; voor het kalenderjaar 2020 wordt 100/108e van deze afkoopsommen gerekend.