In aanvulling op het gestelde in artikel 28 van dit besluit, is het volgende van toepassing:
Bij verkoop van een (sociale) huurwoning betaalt de corporatie voor de bestemmingswijziging naar koopwoning aan de gemeente een erfpachtafdracht per m² bvo, waarbij:
de te betalen erfpachtafdracht gedifferentieerd wordt naar gebied, uitgaande van de indeling van Amsterdam in 22 gebieden.
het bvo van de woning zoals vastgelegd in de splitsingsakte uitgangspunt is bij de berekening van de verkoopafdracht.
de erfpachtafdracht geldt voor alle type woningen (zowel eengezins- als meergezinswoningen).
Voor deze erfpachtafdracht bij verkoop vormen de onderstaande bedragen (in prijspeil 2020) per m² bvo de grondslag:
Gebied
bedrag per m2 bvo (prijspeil 2020)
1.
C-Centrum Oost
€ 301
2.
C-Centrum West
€ 336
3.
W-Oud-West/De Baarsjes
€ 269
4.
Z-Buitenveldert/Zuidas
€ 197
5.
Z-Pijp/Rivierenbuurt
€ 290
6.
Z-Oud-Zuid
€ 296
7.
O-Indische Buurt/ OHG
€ 177
8.
O-IJburg / ZBE
€ 137
9.
O-Oud Oost
€ 200
10.
O-Watergraafsmeer
€ 180
11.
W-Westerpark
€ 212
12.
N-Noord Oost
€ 59
13.
N-Noord west
€ 57
14.
N-Oud Noord
€ 82
15.
NW-De Aker/Nieuw Sloten
€ 67
16.
NW-Geuzenveld
€ 64
17.
NW-Osdorp
€ 64
18.
NW-Slotervaart
€ 76
19.
W-Bos en Lommer
€ 93
20.
ZO-Bijlmer Centrum
€ 57
21.
ZO-Bijlmer Oost
€ 53
22.
ZO-Gaasperdam/Driemond
€ 52
De bovenstaande afkoopsommen gelden vanaf 1-1-2021. Deze afkoopsommen zijn in prijspeil 2020 en worden jaarlijks geïndexeerd op basis van CPI.; voor het kalenderjaar 2020 wordt 100/108e van deze afkoopsommen gerekend.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies