Inzake de overdracht van erfpachtrechten dan wel appartementsrechten conform artikel 20 van de AB1998 waarbij het gaat om de overdracht van woningen, wordt het volgende bepaald:
- - de gemeente zal voor een overdracht van woningen naar een andere Corporatie toestemming geven zonder dat de algemene bepalingen, de voorwaarden of de hoogte van de canon worden gewijzigd;
- - overdracht van woningen aan een andere partij dan bedoeld onder lid a, kan slechts plaatsvinden indien:
- - voldaan wordt aan de voorwaarden van de Samenwerkingsafspraken en van de Uitvoeringsovereenkomst Verkoop Sociale Huurwoningen, waarbij alle woningen meetellen voor het verkoopquotum; en
- - de Autoriteit Woningcorporaties vooraf goedkeuring heeft verleend aan de beoogde overdracht, conform artikel 27 van de Woningwet; en
- - omzetting plaatsvindt van het erfpachtrecht naar de AB2000, waarbij artikel 23 lid c, lid e, lid f en lid g van dit besluit van overeenkomstige toepassing is; en
- - de overdracht plaatsvindt met inachtneming van de artikelen 27, 28 en 29 van dit besluit, waarbij de bestemming van de woningen wordt gewijzigd van sociale huurwoning naar “woning”;
- - desgewenst werkt de gemeente mee aan een voorafgaande splitsing in appartementsrechten, zoals bedoeld in artikel 23 van dit besluit;
- - Overdracht van tijdelijke rechten aan niet-corporaties is niet toegestaan; in dat geval moet het tijdelijke erfpachtrecht eerst worden geconverteerd naar voortdurende erfpacht.
- - Bij overdracht van erfpachtrechten dan wel appartementsrechten door een Corporatie aan een aan haar gelieerde niet-DAEB entiteit, geldt het bepaalde in lid b. van dit artikel.