De volgende kosten in het kader van een woningaanpassing kunnen worden meegenomen bij de vaststelling van het persoonsgebonden budget of de financiële tegemoetkoming:
De aanneemsom (hierin begrepen de loon- en materiaalkosten) voor het treffen van de voorziening;
De risicoverrekening van loon- en materiaalkosten, met inachtneming van het bepaalde in de Risicoregeling woning- en utiliteitsbouw 1991;
De kosten voor het toezicht op de uitvoering, indien dit noodzakelijk is, tot een maximum van 2% van de aanneemsom;
De leges voor zover deze betrekking hebben op het treffen van de voorziening;
De verschuldigde en niet verrekenbare of terugvorderbare omzetbelasting;
Renteverlies, in verband met het verrichten van noodzakelijke betaling aan derden voordat de bijdrage is uitbetaald, voor zover deze verband houdt met de bouw dan wel het treffen van voorzieningen;
De door burgemeester en wethouders (schriftelijk) goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten redelijkerwijs niet voorzien hadden kunnen zijn;
De kosten in verband met noodzakelijk technisch onderzoek en adviezen met betrekking tot het verrichten van de aanpassing;
De kosten van aansluiting op een openbare nutsvoorziening.
Voorwaarden
Voor de verstrekking van een pgb voor een woningaanpassing gelden de volgende voorwaarden:
Met de werkzaamheden waarop de maatwerkvoorziening betrekking heeft, mag geen aanvang worden gemaakt voordat de gemeente positief heeft beslist op de aanvraag. Uitzondering zijn situaties waarin de gemeente de noodzakelijkheid achteraf nog kan vaststellen;
De gemeente heeft desgevraagd op één of meer door de gemeente te bepalen tijdstippen toegang tot de woning of het gedeelte van de woning waar de aanpassing wordt aangebracht;
De inwoner verstrekt desgevraagd inzage in de bescheiden en tekeningen die betrekking hebben op de woningaanpassing;
Aan de gemeente wordt desgevraagd de gelegenheid geboden tot het controleren van de gerealiseerde woningaanpassing.
Bij de verlening van een pgb voor het realiseren van een woningaanpassing moet binnen zes maanden na het besluit met de werkzaamheden worden gestart, tenzij de inwoner tijdig meldt dat dit niet haalbaar is. Als de inwoner zes maanden melding maakt bij de gemeente, kan de gemeente bij een gegronde reden deze termijn uitstellen.
Betaling persoonsgebonden budget woningaanpassing
Onmiddellijk na de voltooiing van de aanpassingswerkzaamheden verklaart de inwoner schriftelijk aan de gemeente dat de bedoelde werkzaamheden zijn voltooid. De gereedmelding is voorzien van een verklaring waaruit blijkt dat bij het treffen van de maatwerkvoorziening is voldaan aan de voorwaarden waaronder het pgb is toegekend.
Het pgb wordt achteraf en per omgaande na ontvangst van de nota(’s), uitgekeerd aan inwoner. De inwoner is zo in de gelegenheid om de nota(‘s) binnen de betalingstermijn met het pgb te voldoen.
De inwoner aan wie het pgb is verstrekt voor het realiseren van een woningaanpassing aan de eigen woning is verplicht zorg te dragen voor een opstalverzekering die in voldoende mate de te verzekeren waarde van de woning dan wel de getroffen woningaanpassing dekt voor het risico van schade.
De pgb-tarieven voor deze woonvoorzieningen en woningaanpassingen zijn op basis van offerte die wordt toegevoegd aan het pgb-plan. De maximale tarieven zijn gelijk aan de tarieven in zorg in natura.
Artikel 3.2.2.
Persoonsgebonden budget woningaanpassingen
Onderdeel van Besluit Sociaal Domein gemeente Aalten 2021