De Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs publiceert elk kwartaal voor elke regio de laatste markttrends. In de 2e kwartaalpublicatie van 2020 Regio Zwolle e.o. rapporteert de NVM over het aantal transacties en transactieprijzen. In onderstaande figuren van de NVM zijn cijfers weergegevens over verkochte bestaande woningen, transactieprijs, prijs per m² en verkooptijd in de periode 2014-2 t/m 2020-2.
Bron: NVM ontwikkelingen in de regio Zwolle eo.
Uit de cijfers van de NVM blijkt dat de regio Zwolle op hoofdlijnen hetzelfde beeld laat zien als de ontwikkelingen op nationaal niveau. Opvallend hierbij is wel dat het aantal transacties in de regio is toegenomen ten opzichte van een jaar eerder, waar landelijk juist sprake is van een daling. De gemiddelde transactieprijs laat een stijging zien die vergelijkbaar is met het landelijke beeld. Een woning in de regio Zwolle wordt nu gemiddeld voor € 301.000,- verkocht, met een gemiddelde prijs per m² van € 2.540,-.
Wel is sprake van grote verschillen tussen verschillende woningtypen. De gemiddelde transactieprijs per m² steeg ten opzichte van vorig jaar het meest voor appartementen en tussenwoningen, met ca. 8% tot 9%. Voor 2-onder-1-kap-woningen was ten opzichte van vorig jaar daarentegen sprake van een lichte daling in de transactieprijs per vierkante meter. De verkooptijd in dagen is voor alle woningtypen sterk afgenomen ten opzichte van een jaar eerder. Uitzondering hierop zijn appartementen, hier is de verkooptijd met gemiddeld 4 dagen toegenomen tot 26 dagen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies