3.1 Gebiedsafbakening: Strandeiland
Dit warmteplan beslaat het projectgebied Strandeiland. Strandeiland maakt deel uit van de eilandengroep IJburg en vormt het meest oostelijke deel van IJburg II. Het eiland zal bestaan uit drie deelgebieden: Muidenbuurt, Pampusbuurt en Havenkom.
Figuur 1. Locatie Strandeiland en detail met buurtbenaming.
Strandeiland gaat ruimte bieden aan 8.000 woningen, 120.000 m2 commercieel en maatschappelijk programma.
Voorts wordt ca. 120.000 m2 bruto vloeroppervlak gereserveerd voor niet-woonfuncties: ruim 53.000 m² maatschappelijke voorzieningen, 40.000 tot ruim 60.000 m² commerciële voorzieningen aangevuld tot maximaal 120.000 m² reserve aan onvoorziene functies.
De fasering van Strandeiland bestaat uit twee fasen over een periode van ca. 15 jaar. Fase 1 start in 2023 en loopt tot en met 2032. In Fase 1 worden 5.000 woningen opgeleverd en 75.000 m² utiliteit.
Dit warmteplan zal gelden voor fase 1, het zuidwestelijk deel van Strandeiland, met de geografische afbakening zoals in figuur 2 is weergegeven.
Figuur 2:Gebiedsafbakening warmteplan Strandeiland (zwarte stippellijn)
Dit warmteplan is opgesteld voor een maximaal aantal aansluitingen van 5.750 woningequivalenten. De aantallen en onderverdeling is als volgt:
Woonfunctie 5.000 woningequivalenten.
Voorzieningen 750 woningequivalenten.
Een woningequivalent bestaat uit één woning (ongeacht de woninggrootte) of uit een voorziening met een bruto vloeroppervlak van 100 m². Als uitgangspunt geldt dat elk nieuw bouwwerk met één of meer verblijfsgebieden op Strandeiland waarvoor een omgevingsvergunning wordt aangevraagd, aangesloten dient te worden op het warmtesysteem.
3.2 Geldigheidsduur warmteplan
De looptijd van het warmteplan is 10 jaar gerekend vanaf de ingangsdatum.
Artikel 3
Afbakening van het warmteplan
Onderdeel van Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Amsterdam houdende regels omtrent het warmteplan Strandeiland fase 1