**a..** Erfpachter is verplicht de Onroerende zaak en de daarop aanwezige opstallen in zodanige technische staat te brengen en te houden dat deze de in de Erfpachtovereenkomst genoemde bestemming en het gebruik overeenkomstig die bestemming op behoorlijke wijze kunnen dienen. Daartoe dient Erfpachter de Onroerende zaak met opstallen in alle opzichten deugdelijk te onderhouden en waar nodig tijdig te vernieuwen.
**b..** Het is Erfpachter niet geoorloofd de op de Onroerende zaak aanwezige opstallen geheel of gedeeltelijk te slopen, dan wel het bouwvolume van de opstallen te wijzigen, behoudens schriftelijke toestemming van het College van B&W. Aan een dergelijke toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden.
**c..** Erfpachter is gehouden de op de Onroerende zaak aanwezige opstallen te herstellen, dan wel te herbouwen, indien deze opstallen door welke oorzaak ook zijn beschadigd of (gedeeltelijk) te niet zijn gegaan. Erfpachter is gehouden alle op de Onroerende zaak aanwezige opstallen gedurende de hele looptijd van de Erfpacht tegen brand- en stormschade te verzekeren en verzekerd te houden. Erfpachter zal op eerste verzoek van de Gemeente een kopie van de verzekeringspolis overleggen.
**d..** Het College van B&W kan op verzoek van Erfpachter ontheffing verlenen van de verplichtingen, genoemd in lid a. en lid c. Aan een verleende vrijstelling kunnen door het College van B&W voorwaarden of een tijdsbepaling worden verbonden, waaronder vaststelling van een nieuwe Canon als bedoeld in artikel 1.12.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.18
Instandhouding grond en opstallen, verzekeringsplicht
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede