Art. 1.23 Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede — Opzegging om redenen van algemeen belang

a.. De Gemeente kan de Erfpacht beëindigen om redenen van algemeen belang. De beëindiging geschiedt door opzegging van de Erfpacht, nadat de Gemeenteraad een daartoe strekkend besluit heeft genomen, één en ander met inachtneming van het navolgende. b.. Het College van B&W doet een voorstel tot beëindiging van de Erfpacht aan de Gemeenteraad. In dit voorstel wordt gemotiveerd uiteengezet welke de redenen zijn die opzegging van het recht in het algemeen belang rechtvaardigen. Het College van B&W geeft de Erfpachter en degenen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op de Erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven, alsmede aan de Gemeente bekende derde belanghebbenden kennis van het voorstel bij aangetekende brief. Tevens maakt het College van B&W het voornemen tot beëindiging algemeen bekend door middel van publicatie in een ter plaatse verschijnend huis aan huisblad. Het voorstel tot beëindiging van de Erfpacht wordt in de openbare registers aangetekend. c.. De Gemeente stelt de Erfpachter, de beperkt gerechtigden of beslagleggers op de Erfpacht, alsmede de derde belanghebbenden, bedoeld in het vorige artikellid, gedurende twee maanden, ingaande op de dag van verzending van de schriftelijke kennisgeving van het voorstel tot beëindiging van de Erfpacht, in de gelegenheid om tegen het voorstel tot beëindiging van de Erfpacht bij het College van B&W zienswijzen in te dienen. Na afloop van deze termijn van twee maanden besluit de Gemeenteraad onder afweging van de ingebrachte zienswijzen binnen één jaar na de datum waarop de hiervoor genoemde termijn van twee maanden is geëindigd. Indien de gemeenteraad niet binnen deze termijn van één jaar tot opzegging van de Erfpacht heeft besloten, wordt het in het vorige artikellid genoemde voorstel van het College van B&W geacht van rechtswege te zijn vervallen. d.. Een besluit tot opzegging van de Erfpacht door de Gemeenteraad wordt in de openbare registers aangetekend. In het besluit van de Gemeenteraad tot opzegging van de Erfpacht is opgenomen de datum, waarop de Erfpacht uiterlijk moet worden opgezegd. Opzegging vindt vervolgens plaats bij deurwaardersexploot en met inachtneming van een termijn van ten minste twee jaar. De opzegging dient binnen acht dagen te worden betekend aan degenen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op de Erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven. e.. Het College van B&W zal de opzegging van de Erfpacht in de openbare registers aantekenen. f.. Indien de Onroerende zaak en de daarop aanwezige opstallen op de datum dat de Erfpacht eindigt niet zijn ontruimd, is het College van B&W bevoegd om die ontruiming zonder nadere ingebrekestelling te doen bewerkstelligen met respectering van door derden rechtmatig verkregen gebruiksrechten.

Rechtspraak bij dit artikel