**a..** Erfpachter wordt geacht er mee bekend te zijn dat in het kader van het bouwrijp maken van het Bouwterrein door of namens de Gemeente werkzaamheden zijn uitgevoerd van verschillende aard, waaronder werkzaamheden in de sfeer van ontgraving, aanvulling en ophoging van de grond. Als gevolg van deze werkzaamheden kan er plaatselijk sprake zijn van een geroerde ondergrond die bij de toekomstige bebouwing van invloed kan zijn op de funderingsdiepte c.q. de wijze van fundering. Ook kan sprake zijn van lichte funderingsresten, gedempte putten en/of waterlopen en dergelijke, alsmede van eigenschappen van de bodem, die verband houden met de natuurlijke gesteldheid daarvan en die voor de bebouwing van het terrein van betekenis zouden kunnen zijn.
**b..** Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit vorenstaand artikel 2.3 stelt de Gemeente zich op voorhand niet aansprakelijk voor eventuele door Erfpachter of diens rechtsopvolger(s) te maken (meer)kosten die verband houden met de draagkracht en de natuurlijke gesteldheid van de grond of die verband houden met de in het vorige lid genoemde gevolgen van de in het kader van het bouwrijp maken uitgevoerde werkzaamheden.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.4
Draagkracht en kwaliteit van de ondergrond
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede