Het is mogelijk om de vorm van het vlak van de hoofdfunctie te veranderen. Dit kan alleen voor de hoofdfuncties:
Bedrijf
Cultuur en ontspanning
Detailhandel
Dienstverlening
Horeca
Kantoor
Maatschappelijk
Recreatie
Sport
Wonen
Wonen - Landgoed
Dit kan alleen toegestaan worden als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Er mag alleen sprake zijn van verandering van de vorm, niet van vergroting van het vlak.
Niet meer dan de helft van de grond die nu in het vlak van de hoofdfunctie ligt na de herziening buiten het bestemmingsvlak ligt.
Alle bestaande bouwwerken die nu binnen het vlak van de hoofdfunctie liggen, liggen na de aanpassing van de vorm ook nog in het bestemmingsvlak.
Door de verandering van de vorm aangrenzende bedrijven, gronden en bouwwerken niet zodanig belemmerd worden dat het gebruik daarvan in het gedrang komt.
Het woon- en leefklimaat van gevoelige functies niet verslechterd.
Op het erf of de omgeving van de hoofdfunctie gezorgd wordt voor een goede landschappelijke inpassing. Dit inpassingsplan moet voldoen aan wat in Bijlage B, Bijlage C en Bijlage D staat.
Een inpassingsplan is niet nodig als de locatie en omgeving al voldoet aan de eisen van bijlagen B, C en D. Dit kan bijvoorbeeld vanwege al aanwezige beplanting op en rond het terrein. Dit is ter beoordeling van een deskundige op het gebied van landschap.
Deze voorwaarde geldt niet voor de hoofdfunctie ‘Wonen’.
Als de locatie ligt in het Gelders Natuurnetwerk of de Groene ontwikkelingszone dan moet ook voldaan worden aan de (instructie)regels die de provincie hierover stelt in de Omgevingsverordening Gelderland.
Er is aangetoond dat door de verandering van de vorm de omgeving niet zodanig veranderd dat deze door die impact ongewenst is.
Er is aangetoond dat sprake is van economische uitvoerbaarheid van het bouwplan die aanleiding is van de vormverandering.
In het bestemmingsplan dat opgesteld wordt, worden de aanduidingen en regels uit de beheersverordening overgenomen, zodat deze onveranderd blijven gelden.
Hoofdstuk 5.
Artikel 5.10.