Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Purmerend is verantwoordelijk voor het toezicht en handhaving op de Huisvestingsverordening. In de Nota Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving Purmerend (hierna: Nota VTH) worden de bestuurlijke uitgangspunten en beleidskeuzes over de regelgeving op het gebied van het omgevingsrecht, Apv en bijzondere wetten beschreven. Het toezicht en handhaving op de Huisvestingsverordening voor omzetting en woningvorming is hierin nog niet vastgelegd. Dit onderwerp zal bij een eerstvolgende wijziging van de Nota VTH nog nader moeten worden uitgewerkt.
Ook wordt in de Nota VTH de nalevingstrategie van de gemeente Purmerend vastgelegd. De nalevingsstrategie bestaat uit een toezicht-, sanctie-, en gedoogstrategie.
Dit beleidsstuk sluit aan op de hierin neergelegde strategieën. In uitwerking op Nota VTH stelt de gemeente jaarlijks via het uitvoeringsprogramma vast op welke activiteiten voor het toezicht en handhaving op de Huisvestingsverordening zal worden ingezet.
Uitgangspunt van deze Handhavings- en sanctiestrategie is daarom dat voor het toezicht en handhaving zoveel mogelijk in overstemming met de in de Nota VTH neergelegde strategieën wordt gewerkt. Voor zover in deze Handhavings- en sanctiestrategie een specifiek stappenplan voor een overtreding is opgenomen geldt dat dit specifieke stappenplan wordt gevolgd.
In sommige gevallen is voor omzetting en woningvorming ook een omgevingsvergunning nodig. Dit is het geval als vergunningplichtige bouwactiviteiten worden verricht en/of omzetting of woningvorming in strijd met het geldende bestemmingsplan zijn. Tegen deze overtredingen van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en de Woningwet (Bouwbesluit 2012) wordt indien noodzakelijk ook via de in de Nota VTH neergelegde strategieën opgetreden.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.3
Samenhang met Nota VTH en uitgangspunten
Onderdeel van Handhavings- en sanctiestrategie voor omzetting en woningvorming Purmerend