Exploitatiekosten zijn alle kosten die direct samenhangen met de ontwikkeling van een locatie en die ten laste dienen te komen van de initiatiefnemer.
De exploitatiekosten zijn onder andere:
- - bouw- en woonrijp maken
- - de aanleg van groenvoorzieningen en waterpartijen
- - milieu- en archeologisch onderzoek
- - bodemsanering
- - planschade
- - compensatie van in het gebied verloren gegane natuurwaarden, groenvoorzieningen en watervoorzieningen
De werkzaamheden kunnen door of in opdracht van de particuliere eigenaar, na inhoudelijke overeenstemming hierover met de gemeente, zelf worden uitgevoerd. De kosten van de werkzaamheden die door de gemeente worden uitgevoerd komen via kostenverhaal door middel van een anterieure overeenkomst voor rekening van de initiatiefnemer. Dit betreffen over het algemeen de kosten van aanpassingen in de openbare ruimte ten behoeve van de ontsluiting of inpassing van de nieuw te ontwikkelen locatie.