Art. 4.1 Beeldkwaliteitsplan Richelleweg — Planconcept

Het bedrijventerrein Richelleweg gaat ruimtelijk deel uitmaken van het lokale netwerk van de Leusderheide. Het ruimtelijke beeld binnen dit netwerk wordt gekenmerkt door grootschalige enclaves die worden omsloten door bosranden en met elkaar worden verbonden door Het Zeisterspoor. Het beeld van Het Zeisterspoor wordt bepaald door de bosranden rondom de grootschalige, intensief gebruikte, militaire terreinen. Het bedrijventerrein wordt ook omzoomd door een bosrand en oriënteert zich primair op de hoogwaardige, groene openbare ruimte aan de binnenzijde van het terrein. Hiermee ontstaat een kenmerkende scheiding tussen ‘binnen’ en ‘buiten’. De bedrijfspanden zijn tussen de bomen door enigszins zichtbaar. De Leusderheide behoudt met de ontwikkeling van het bedrijventerrein zijn karakter van natuurgebied waarin het beeld wordt bepaald door de afwisseling van naaldbossen, loofbossen, heide en stuifzanden, terwijl deze tegelijkertijd grootschalige functies bevat. Het bedrijventerrein wordt ontsloten op Het Zeisterspoor. De meeste kavels worden ontsloten op het groene middenterrein en de zijtak(ken) aan het middenterrein. Het middenterrein verwijst in zijn vormgeving naar de voormalige tanktestbaan en wordt gekenmerkt door een eenvoudige en robuuste detaillering. Op het middenterrein wordt een ruimtelijk beeld nagestreefd met een compleet eigen karakter. De kavels aan de zijde van Het Zeisterspoor en de Richelleweg oriënteren zich zowel op het middenterrein als naar buiten, naar de Richelleweg en Het Zeisterspoor. Aan deze zijden vormt het bedrijventerrein een bijzondere ‘zichtlocatie’, waarbij de bijzonder representatieve bebouwing zichtbaar is tussen de bomen. De omsluitende bosstrook heeft een minimale breedte van 15 meter (zie doorsneden p. 38-39). Aan de zijde van de snelweg zorgen het hoogteverschil en de bosrand ervoor dat het bedrijventerrein niet zichtbaar is.

Rechtspraak bij dit artikel