OP HET ACHTERERF OF OP EEN NIET NAAR HET OPENBAAR TOEGANKELIJK GEBIED GEKEERD ZIJ-ERF
Géén toetsing aan de nota ruimtelijke kwaliteit
De excessenregeling is hier wel van toepassing.
OP HET VOORERF OF EEN NAAR HET OPENBAAR TOEGANKELIJK GEBIED GEKEERD ZIJERF
Wel toetsing aan de nota ruimtelijke kwaliteit
Een bijgebouw of overkapping op het voorerf of een naar openbaar gebied gekeerd zij-erf wordt vrijwel nooit toegestaan vanuit planologische overwegingen. Voor de uitzonderlijke situaties dat het bestemmingsplan wel ruimte biedt voor een bijgebouw of overkapping of een boothuis, zijn de onderstaande welstandscriteria van toepassing.
Standaardplan: het bouwplan voldoet ook aan de criteria als eerder bij het bouwblok of de betreffende straat een identiek bouwplan is goedgekeurd.
Als er geen standaardplan is, voldoet een bijgebouw of overkapping aan de voorkant in ieder geval als aan onderstaande criteria wordt voldaan:
Bijgebouw of overkapping wordt gebouwd op:
het voorerf op meer dan 1,50 meter van de weg of het openbaar groen, of
een naar de weg of het openbaar groen gekeerd zij-erf op meer dan 1 meter van het voorerf en op meer dan 0,50 meter van de weg of openbaar groen.
Het ontwerp is afgestemd op het hoofdgebouw.
Het ontwerp is duidelijk rechthoekig en heeft geen opvallende details.
Een secondair bijgebouw aan een bijgebouw is niet toegestaan.
De dakvorm is plat of hellend, niet afgeplat (zadeldak, mansardekap).
In geval van een plat dak is de hoogte maximaal 3,00 meter.
Een carport of fietsenstalling mag voorzien zijn van (transparante) gebogen kunststof dakelementen, maar niet van golfplaten.
Het overstek is niet meer dan 0,20 meter.
De hoogte van het boeiboord is maximaal 0,25 meter.
Een overkapping heeft niet meer dan drie dichte zijden.
Een boothuis dient minimaal aan twee zijden open te zijn.
Een zijgevel aan openbaar gebied mag niet geheel gesloten zijn.
Het materiaalgebruik is als volgt:
Bijgebouw of overkapping wordt uitgevoerd in metselwerk of hout of materiaal in overeenstemming met het hoofdgebouw.
Toepassing van beton, betonplaten met steenmotief tussen beton staanders, rietmatten of vlechtschermen is in ieder geval niet toegestaan.
Kunststof geveldelen worden alleen toegestaan indien deze in kleur en detaillering niet van hout te onderscheiden zijn.
De kleur is afgestemd op het hoofdgebouw of uitgevoerd in donkere kleurtinten, geen opvallend kleurgebruik.
Hoofdstuk 5.0
Artikel 5.2
BIJGEBOUW OF OVERKAPPING BIJ WONING
Onderdeel van Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022