Art. 16 Bouwen in het buitengebied van Nuenen, Richtlijn voor Ruimte voor Ruimte-initiatieven in bebouwingsconcentraties

Bebouwingscluster: Soeterbeekseweg-Zuid Bebouwingsclustervorm: Lint Landschapstype: Kampen- en hoevenlandschap Gebruik: Oude, hoger gelegen akkers Huidige functies: Voornamelijk agrarisch. Er zijn 2 Ruimte voor Ruimte-woningen in procedure RvR: Onder strikte voorwaarden, mits landschappelijke en cultuurhistorische waarden worden versterkt KENMERKEN Waar de Soeterbeekseweg-Noord besloten is en aanvoelt als een oud schilderij is Soeterbeekseweg Zuid veel meer van nu. Ook hier is sprake van laanbeplanting van eiken en waardevolle boerderijen. Maar doordat deze nog in gebruik zijn is het landschap functioneel en open en staan er grote nieuwe stallen duidelijk in het zicht. Het cluster ligt vlakbij een hoogspanningsleiding. Ten oosten van het cluster liggen een waterloop en een laagte. In het westen, op circa 300 meter afstand, bevindt zich het Dommeldal. In de zuidoostelijke punt van het cluster zijn twee RvR-woningen gepland. LANDSCHAPPELIJKE WAARDEN EN UITGANGSPUNTEN Behouden agrarische karakter Soeterbeekseweg-Zuid Versterken van het contrast tussen het lint en het agrarisch achterland Behouden van de historische akkercomplexen met bolle akkers en beplanting op de perceelsgrenzen Behouden en versterken van de landschappelijke karakteristieken zoals de slingerende kasseienweg, de zandpaden, de historische bebouwing en het agrarische karakter van het bebouwingslint Behoud van de open ruimten en de waardevolle zichten op het landschap om de relatie met het landschap te bewaken Aanvullen van de laanbeplanting met eiken langs de weg voor continuïteit en een stevig landschappelijk raamwerk Versterken van de oorspronkelijke verkaveling door stimuleren van aanplant van houtsingels op de perceelsgrenzen rondom het bebouwde lint Uitsluiten van nieuwe bebouwing achter bestaande bebouwing (tweedelijns bebouwing) Voorkomen dat de omvang van het huidige bebouwingslint groter wordt Stimuleren van het plaatsen van passende erfafscheidingen (hagen of eenvoudige houten hekken) Locatie (geel) Historische kaart Visiekaart

SOETERBEEKSEWEG-ZUID

Rechtspraak bij dit artikel