Het is een Eigenaar toegestaan zijn nieuwbouw koopwoning – niet zijnde een Sociale koopwoning – tijdens de vijf (5) jaar geldende Zelfbewoningsplicht te vervreemden aan een derde, mits de nieuwe Eigenaar er dan zelf gaat wonen.
Het is een Eigenaar toegestaan zijn nieuwbouw Sociale koopwoning tijdens de vijf (5) jaar geldende Zelfbewoningsplicht te vervreemden aan een derde, mits de nieuwe Eigenaar (de koper) er dan zelf gaat wonen én Eigenaar de verkoop – voorafgaand aan de mogelijke verkoop – schriftelijk meldt aan het College, en waarbij Eigenaar een vergoeding aan de gemeente betaalt, berekend overeenkomstig het bepaalde in lid 4 van dit artikel.
Indien Eigenaar in strijd handelt met het bepaalde in het voorgaande lid, is Eigenaar de boete als vermeld in artikel 4 lid 1 aan de gemeente Dronten verschuldigd.
Eigenaar betaalt een vergoeding aan de gemeente Dronten voor het vervreemden van zijn Sociale koopwoning (tijdens de vijf (5) jaar geldende Zelfbewoningsplicht), zijnde het verschil tussen de door Eigenaar gerealiseerde verkoopprijs en de door de gemeente Dronten gehanteerde V.O.N.-prijs sociaal voor Sociale Koopwoningen ( zie artikel 1, sub f) in het betreffende jaar van verkoop (zoals beschreven in de Nota grondprijsbeleid). De door Eigenaar te betalen vergoeding bedraagt het volgende:
Jaar 1: 100% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal;
Jaar 2: 80% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal;
Jaar 3: 60% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal;
Jaar 4: 40% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal;
Jaar 5: 20% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal;
Jaar 6: 0% van het meerdere boven de in dat jaar geldende V.O.N.-prijs sociaal.
Op dit bedrag wordt een vast bedrag van € 25.000,00 aan eigen investeringen in mindering gebracht.
Artikel 6
Verkoop nieuwbouw (sociale) koopwoning tijdens looptijd zelfbewoningsplicht
Onderdeel van Beleidsregel zelfbewoningsplicht nieuwbouw koopwoningen gemeente Dronten