Op welke wijze kan er gestuurd worden op de doelmatigheid en toekomstbestendigheid van maatschappelijk vastgoed? We delen dit als volgt in:
Herverdelen van eigendom en verantwoordelijkheid.
Verbetering en verduurzaming van maatschappelijk vastgoed.
Meer gebruikers.
Zoeken naar subsidies.
Hierbij zorgen punt 1 en 2 voor een afname van de kosten en punt 3 en 4 voor het genereren van extra inkomsten. We lichten dat nader toe:
Herverdelen van eigendom en verantwoordelijkheid
De wet, de maatschappij en ook de financiële situatie vereisen dat een gemeente zich beperkt tot haar kerntaken en -verantwoordelijkheden. Vanuit de Mienskip zelf nemen we de behoefte waar om zelf keuzes te maken en onafhankelijk te zijn van de overheid. De gemeente kan een grotere verantwoordelijkheid geven aan de Mienskip: activiteiten en gebouwen overdragen op basis van vrijwilligheid en/of een vergoeding. Om dit te kunnen realiseren is enerzijds voldoende draagkracht bij de Mienskip nodig en anderzijds een verantwoorde financiële overdracht.
Verbetering en verduurzaming van maatschappelijk vastgoed
Verouderde accommodaties leveren soms sterk verouderde exploitaties op. Een energetische of bouwtechnische verbeteringsslag vraagt om een eenmalige investering, maar zorgt uiteindelijk voor een lagere energierekening en lagere onderhoudskosten. Afhankelijk van het eigendom is het zelf oppakken van de verbetering door het dorp een serieuze optie.
Meer gebruikers
Wanneer de bezetting van een vastgoedobject niet optimaal is, lekken onderhoudsgelden weg door leegstand. Verbetering van de bezettingsgraad zorgt voor meer inkomsten en een betere dekking van de onderhoudskosten. Ook kan gekeken worden naar samengaan met andere accommodaties die niet in gemeentelijk eigendom zijn. Hiermee wordt gerealiseerd dat één accommodatie een goede bezettingsgraad heeft, in plaats van twee accommodaties met een redelijke bezetting.
Zoeken naar subsidies
Aanspraak doen op de inzet van subsidie-instrumenten zorgt voor meer inkomsten voor voorzieningen, zoals:
De ‘subsidieregeling energiebesparing en duurzame energie sportaccommodaties’ (Ministeries van VWS en EZ). Hiermee kunnen sportverenigingen en -stichtingen een percentage van de investeringen in energiebesparing en verduurzaming terugvragen in de vorm van een subsidie. Hiervan is goed gebruik gemaakt (ook door de gemeente Achtkarspelen), de pot is leeg voor 2016. In 2017 is het weer mogelijk om van deze subsidieregeling gebruik te maken.
Het Oranje Fonds stimuleert uiteenlopende ontwikkelingen in de samenleving en daagt maatschappelijke organisaties uit om met goede ideeën te komen. Hun eigen programma bestaat uit o.a. kansen voor jongeren, kracht voor sport, alle jaren tellen en taalontmoetingen.
Het VSB-fonds geeft geld aan sociale en culturele projecten.
Artikel 3.
Sturingsmogelijkheden accommodatiebeleid
Onderdeel van Accommodatiebeleid gemeente Achtkarspelen