**1..** In het geval van artikel 1 lid 4 en 5 zal de gemeente Houten in de overeenkomst met de ontwikkelaar opnemen dat de ontwikkelaar de zelfbewoningsplicht, zoals omschreven in artikel 3, opneemt in de koopovereenkomst bij verkoop en vervreemding van één of meer betaalbare koopwoning(en) of kavels bestemd voor de realisatie van betaalbare koopwoningen.
**2..** In de overeenkomst met de ontwikkelaar zal eveneens worden opgenomen dat de ontwikkelaar verplicht is de gemeente Houten binnen twee weken na feitelijke oplevering ter bewoning van de woning aan de particuliere koper te informeren over de datum van feitelijke oplevering van de woning door overlegging van een kopie van het opgemaakte proces verbaal van oplevering.
**3..** In de overeenkomst met de ontwikkelaar zal worden opgenomen dat in geval de ontwikkelaar bij verkoop en vervreemding van de betaalbare koopwoning(en) de bepaling in artikel 3 niet opneemt, hij een onmiddellijk door de gemeente Houten opeisbare boete ter hoogte van € 100.000,- (zegge: honderd duizend euro) per woning waarin de ontwikkelaar de zelfbewoningsplicht niet heeft bedongen, verbeurt.
Hoofdstuk 1
Artikel 2
Artikel 2
Onderdeel van Beleidsregels zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding bij (nieuw)bouw betaalbare koopwoningen gemeente Houten 2023