De definitie van bedrijfswoning luidt: “een woning in of bij een gebouw of op of bij een terrein, die slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar noodzakelijk is, gelet op de bestemming van het gebouw of terrein”. Dit is de vaste, op grond van de jurisprudentie, te hanteren definitie voor het begrip ‘bedrijfswoning’ in bestemmingsplannen.
Een bedrijfswoning wordt uitsluitend toegestaan binnen de daarvoor in aanmerking komende hoofdbestemmingen (bijv. bedrijf, agrarisch, recreatie). De bedrijfswoning mag daarom ook niet tot ‘wonen’ worden bestemd, maar kan alleen toelaatbaar worden gesteld binnen een (andere primaire) hoofdbestemming. Met andere woorden, er moet een direct verband bestaan met de hoofdbestemming en een noodzaak bestaan ten behoeve van de bedrijfsvoering van het toelaatbaar gestelde bedrijf binnen de hoofdbestemming, dat er bij gewoond wordt door de ondernemer.
Artikel 2.
Begrip bedrijfswoning
Onderdeel van Toetsingskader bouwaanvragen bedrijfswoningen gemeente Vlissingen