Huisvesting van short- en mid stay arbeidsmigranten is toegestaan, met dien verstande dat individuele arbeidsmigranten na beëindiging van hun verblijf in een huisvestingsvoorziening minimaal zes maanden niet in dezelfde huisvestingsvoorziening verblijven;
Huisvesting van een kind of kinderen – in welke samenlevingsvorm dan ook – in voorzieningen voor short- of mid stay arbeidsmigranten is niet toegestaan;
De huisvesting moet voldoen aan de dan geldende reguliere wet- en regelgeving onder meer op het gebied van de fysieke leefomgeving.
De verhuurder moet voldoen aan de Wet goed verhuurderschap. Ingevolge deze wet dient de verhuurder onder meer:
met alle arbeidsmigranten als zittende huurders een huurovereenkomst, afzonderlijk van de arbeidsovereenkomst, aan te gaan en schriftelijk vast te leggen;
gedetailleerde informatie te verstrekken over de wederzijdse rechten en plichten van verhuurder en huurder in een taal waaraan de arbeidsmigrant de voorkeur geeft, tenzij er een andere taal kan worden gebruikt die hij begrijpt en waarin hij helder kan communiceren.
De huisvesting moet gecertificeerd zijn volgens Stichting Normering Flexwonen (SNF) of een daaraan gelijk te stellen certificering;
De initiatiefnemer, exploitant, verhuurder en gemeente maken alleen afspraken met gecertificeerde uitzendbureaus die aangesloten zijn bij de branchevereniging ABU of NBBU;
Verhuurder en/of exploitant is verantwoordelijk voor goed beheer van de voorziening en voor een door de gemeente goed te keuren protocol met beheersafspraken. De beheerafspraken gaan over orde, netheid en veiligheid in en rondom de huisvestingslocatie waarin verschillende verantwoordelijkheden en rollen van betrokken partijen zijn vastgelegd. In de beheerafspraken worden in ieder geval afspraken gemaakt over registratie van de gehuisveste arbeidsmigranten, huisregels, afvalinzameling, gebruik eigen buitenruimte, gebruik openbare ruimte, 24/7 bereikbaar aanspreekpunt (voor de gehuisveste arbeidsmigranten, de omgeving en de gemeente), parkeerbeheer en een klachtenregeling.
Verhuurder en/of exploitant houdt in de huisvesting rekening met de privacy van bewoners en toont dit aan door middel van een privacyreglement;
Voor iedere persoon moet een eigen kamer aanwezig zijn met enige privacy en daarnaast dient in de huisvestingslocatie per persoon minimaal 12 m2 bruto gebruiksoppervlakte aanwezig te zijn;
Op eigen terrein dienen voldoende voorzieningen en ruimte te zijn voor ontspanning, passend bij de aard en de omvang van de locatie;
Verhuurder en/of exploitant
Het bevoegd gezag is bevoegd in de beschikking nadere eisen te stellen aan de huisvestingslocatie voor arbeidsmigranten.
Artikel 4
Algemene huisvestingseisen
Onderdeel van Ruimtelijke beleidsregels huisvesting arbeidsmigranten gemeente ‘s-Hertogenbosch