De gemeente Bergeijk is een groene plattelandsgemeente in de oostelijke Kempen en hoort bij de Brainportregio. Economisch staat de regio er goed voor. De regio groeit. Deze groei vraagt om de bouw van meer woningen, bedrijventerreinen, ingrepen in het mobiliteitssysteem en aanpassing en uitbreiding van maatschappelijke voorzieningen. Daarbij streeft de gemeente een gemixt woonmilieu na en zorgt zij voor voldoende sociale huurwoningen. Om te zorgen dat Bergeijk een aantrekkelijke gemeente blijft zijn investeringen in de openbare ruimte noodzakelijk.
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Dit omgevingsprogramma gaat in op de verdeling van de kosten die samenhangen met de groei van Bergeijk 1 op basis van de Omgevingsvisie Bergeijk, 1.000 woningen.. Dit geeft initiatiefnemers duidelijkheid. De nota geeft weer hoe de gemeente de gemeentelijke kosten, die specifiek samenhangen met een initiatief, verhaalt op een initiatiefnemer, het zogenaamde kostenverhaal. Ook zijn er investeringen nodig die van waarde zijn voor de gehele gemeente. Dit zijn investeringen om de kwaliteit van de fysieke leefomgeving te verbeteren. Het grootste deel (91%) van deze investeringen komt voor rekening van de gemeentebegroting. Dit is het aandeel van het bestaande gebied. Ook het nieuwe gebied gaat meebetalen. Initiatiefnemers betalen hiervoor de financiële bijdrage fysieke leefomgeving. De nota schetst de kaders en spelregels van het instrument van verevening voor sociale woningbouw. Dit instrument helpt om de woonvisie uit te voeren.
Leeswijzer
Deze nota is compact en beschrijft in hoofdstuk 2 wat de wettelijke verplichtingen en bevoegdheden zijn. Hoofdstuk 3 geeft weer hoe de gemeente hier invulling aangeeft. In hoofdstuk 4 staan de bevoegdheden van de raad en het college van burgemeester en wethouders (hierna: college). De bijlagen gaan dieper in op de materie.