Nieuwe wetgeving rondom circulariteit is in ontwikkeling. Voor maatschappelijk vastgoed zal het in toenemende mate verplicht zijn om voorstellen te ontwikkelen vanuit een circulair oogpunt. Dit betekent dat er aandacht is voor hergebruik van materialen. Daarbij is het van belang om oog te hebben voor de stringenter wordende regels met betrekking tot de volgende thema’s:
Losmaakbaarheid: Bij verduurzaming van een gebouw moet worden gestimuleerd dat het mogelijk is om componenten en materialen los te maken, zodat ze kunnen worden hergebruikt of gerecycled. Dit draagt bij aan een efficiënter gebruik van hulpbronnen en vermindert de hoeveelheid afval.
Flexibiliteit: Gebouwen moeten flexibel zijn en aanpasbaar aan veranderende behoeften. Hierdoor kunnen ze langer meegaan en blijven ze waardevol voor de gemeente.
Robuustheid: Bij het ontwerp van de verduurzaming moet rekening worden gehouden met de levensduur van het gebouw en materialen om te zorgen dat ze bestand zijn tegen slijtage en veroudering, wat resulteert in minder frequente renovaties en vervanging.
Materiaalkeuzes: Er moet worden gestuurd op het gebruik van materialen met een lage milieu-impact, rekening houdend met factoren zoals herkomst van materialen en toxiteit. Het streven is om milieuvriendelijke en gezonde bouwmaterialen te selecteren.
Daarnaast moet een percentage van het vrijkomende sloop- en bouwafval op een verantwoorde manier worden verwerkt of hergebruikt, in lijn met circulaire principes. Dit bevordert de terugwinning van waardevolle materialen en minimaliseert stortafval, wat zowel financiële voordelen oplevert als bijdraagt aan duurzaamheid.
Hoofdstuk 03
Artikel 03-5
Circulariteit – een nieuw perspectief voor bestaand vastgoed
Onderdeel van Accommodatiebeleid Gulpen-Wittem