Preventieve mantelzorg is het vroegtijdig inspelen op de toekomstige zorgbehoefte van mensen vanaf 60 jaar. Dit betekent dat er al voorzieningen worden getroffen voordat er sprake is van een acute zorgvraag, zodat ouderen langer zelfstandig kunnen blijven wonen en zorg op een later moment gemakkelijker kan worden ingepast. Het gaat hierbij om het gebruiken van een deel van de woning, bijbehorende bouwwerken bij een woning, of een tijdelijke woonunit door een tweede huishouden. Voor preventieve mantelzorg in het stedelijk gebied is het o.a. noodzakelijk om een omgevingsvergunning aan te vragen. Preventieve mantelzorg is toegestaan mits:
- - De tijdelijke bewoning gewenst is met het oog op het voorsorteren op toekomstige mantelzorg waarbij de persoon die mogelijk mantelzorg nodig zal hebben, minimaal 60 jaar oud is.
- - De aanvraag toeziet op het toevoegen van maximaal één tijdelijke woning bij het hoofdgebouw.
- - De tijdelijke voorziening bewoond wordt door maximaal één huishouden.
- - Er maximaal 100 m² van de toegestane bouw- en afwijkingsmogelijkheden van het ter plekke geldende omgevingsplan, door het tweede huishouden in gebruik wordt genomen in de vorm van:
- - Een tijdelijke unit.
- - Een gedeelte van de woning of bijgebouw.
- - Een nieuwe aanbouw bij de woning of bijgebouw.
- - Een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) wordt aangetoond.
- - Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen; waaronder die van omwonenden en omliggende bedrijven.
- - Het initiatief voldoet aan het beleid Parkeer- en Elektrisch Laden Beleid 2025 Gemeente Bergeijk of actualisatie van dit beleid. De parkeerbehoefte is aanvullend op de noodzakelijke parkeerbehoefte van de hoofdwoning.
- - Een ondertekende verklaring2 Het format voor de verklaring is te raadplegen via de website van gemeente Bergeijk. wordt aangeleverd door de eigenaar/eigenaren over o.a. de gevolgen na afloop van de instandhoudingstermijn.
- - Een bewijs van eigendom van het perceel wordt aangeleverd waarop de aanvraag voor de tijdelijke voorziening betrekking heeft en, voor zover van toepassing, bewijs dat de aanvrager gerechtigd is tot het doen van aanvraag.
- - Er planologisch-juridisch sprake blijft van één woning, er mag geen kadastrale splitsing plaatsvinden.
- - Binnen één maand na wijziging (zoals beëindiging) van de preventieve mantelzorgwoning een melding wordt gedaan bij het bevoegd gezag van de gewijzigde situatie.
- - De gebruiksmogelijkheden t.b.v. tijdelijke bewoning ontmanteld worden zodra het tweede huishouden niet meer verblijft op het perceel.
- - Aan het gebruik in relatie tot preventieve mantelzorg nooit het recht kan worden ontleend:
- - Voor een planologisch-juridisch gebruik als twee (zelfstandige) woningen.
- - Tot woningsplitsing.
- - Een omgevingsdialoog wordt aangeleverd.
- - De verbonden kosten aan het initiatief doorberekend worden.
- - De aanvrager de eigenaar is van het perceel met daarop de (toekomstige) hoofdwoning.
- - De aanvrager zelf op het perceel woont (in de hoofdwoning of in de tijdelijke woonfunctie).
- - In het besluit op een aanvraag voor tijdelijke bewoning minimaal de volgende voorschriften worden verbonden:
- - Het adres/ de adressen waarop de omgevingsvergunning betrekking heeft.
- - De eventuele voorwaarden en voorschriften die aan de omgevingsvergunning zijn verbonden.
- - De overweging dat de tijdelijke bewoning ondergeschikt is aan de hoofdwoning en er geen sprake is van een zelfstandige woning.
- - Dat de vorm van tijdelijke bewoning persoonsgebonden is en enkel is toegestaan door de personen die genoemd zijn in de omgevingsvergunning. Overdraagbaarheid wordt uitgesloten.
- - De instandhoudingstermijn eindigt na beëindiging van de preventieve mantelzorg door de personen die genoemd zijn in de omgevingsvergunning.