Alle aanvragen voor woningbouw door perceelsplitsing moeten gelet op het perceel en de ruimtelijke inpassing in elk geval voldoen aan de onderstaande uitgangspunten. Deze uitgangspunten vormen de uitwerking van ETFAL.
- - Het perceel (of percelen) waarop de aanvraag betrekking heeft, heeft de functie Wonen of Gemengd;
- - Het splitsen van een perceel mag geen afbreuk doen aan de stedenbouwkundige en ruimtelijke kwaliteit;
- - De bouwregels in het omgevingsplan ten aanzien van de inhoudsmaat, de goot- en bouwhoogte, afdekbepaling en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens (voor zover niet aaneengebouwd), zijn onverkort hierop van toepassing.