Alle aanvragen voor woningbouw door perceelsplitsing, waarbij de perceel (of percelen) gelegen zijn binnen de bebouwde kom, moeten gelet op het perceel en de ruimtelijke inpassing in elk geval voldoen aan de onderstaande uitgangspunten. Deze uitgangspunten vormen de uitwerking van ETFAL.
de perceelsgrootte van de te realiseren woning(en) voldoet aan de minimale grootte van het te bouwen woningtype:
vrijstaande woning: minimaal 300m2;
2-onder-1 kapwoningen: minimaal 250m2 per woning;
De perceelsgrootte van de bestaande woning is na splitsing minimaal 300m2 groot;
De nieuwe woning(en) moet(en) in of maximaal 0,5m1 achter de bestaande rooilijn (de lijn waarop (of waarachter) alle voorgevels in een straat staan) gebouwd worden (zie bijlage: verbeeldingsschets “Woningbouw door perceelsplitsing”);
De toe te voegen woning(en) is (zijn) direct ontsloten op de openbare weg met een eigen inrit (uitweg) conform het geldende uitwegenbeleid.
Artikel 4.
Specifieke voorwaarden beleidsregels woningbouw door perceelsplitsing binnen de bebouwde kom
Onderdeel van Beleidsregels woningbouw door perceelsplitsing