Tot de medewerking van de gemeente aan het in bouwexploitatie brengen
van grond wordt gerekend:
De aanleg binnen een exploitatiegebied als bedoeld in artikel 1,
van de hieronder vermelde voorzieningen voor doeleinden van
openbaar nut en omvattende een of meer bouw- en/of andere werken
en/of werkzaamheden:
grondwerken met inbegrip van egaliseren, ophogen,
opspuiten, ontgronden en afgraven van gronden en het
aanbrengen en rooien van beplantingen en amoveren van
bebouwing en verwijderen van funderingen, kabels en
leidingen;
riolering, met inbegrip van bijbehorende werken,
bemalinginrichtingen en rioolzuiveringsinstallatie met
bijbehorende werken;
wegen, parkeergarages en andere parkeergelegenheden,
pleinen, trottoirs, voet- en rijwielpaden,
straatmeubilair, waterpartijen, watergangen, bruggen,
tunnels, verkeers-regelinstallaties en andere
rechtstreeks met de aanleg en inrichting van deze
voorzieningen en kunstwerken verband houdende
werken;
plantsoenen en andere groenvoorzieningen, waaronder
begrepen de aanleg en inrichting van openbare
speelplaatsen en speelweiden alsmede de sierende
elementen welke rechtstreeks voortvloeien uit een juiste
uitvoering van een verzorgd bestemmingsplan of
bouwplan;
openbare verlichting en brandkranen,
communicatiestructuren, een en ander met de nodige
aansluitingen;
waterstaatkundige en waterhuishoudkundige voorzieningen,
met inbegrip van dijkaanleg en kaden,
drainagevoorzieningen alsmede aanleggen, dempen en
kanaliseren van waterlopen.
Het uitvoeren binnen een exploitatiegebied van onder meer onder
a aangegeven bouw- en andere werken en werkzaamheden ten behoeve
van voorzieningen van openbaar nut, waaronder mede begrepen
voorzieningen voor verkeers- en vervoersdoeleinden,
(tele)communicatie, sociaal-culturele en recreatieve doeleinden,
indien deze werken en werkzaamheden in overwegende mate ten
dienste strekken van het desbetreffende exploitatiegebied,
alsmede van overige werken en werkzaamheden welke noodzakelijk
of wenselijk zijn voor een doeltreffende uitvoering van deze
voorzieningen van openbaar nut.
De aanleg van de onder a en b vermelde werken en werkzaamheden
buiten het desbetreffende exploitatiegebied bedoeld onder a,
voorzover het exploitatiegebied door deze werken en
werkzaamheden is of kan worden gebaat.
Het uitvoeren van de voor de totstandkoming van de onder a, b,
en c bedoelde werken en werkzaamheden noodzakelijke of gewenste
voorbereidings-, ontwikkelings-, toezicht- en
beheershandelingen, waaronder begrepen het tot stand brengen van
planologische maat-regelen, het verrichten van indicatief en
nader milieukundig en archeologisch bodemonderzoek, het treffen
van milieumaat-regelen, het saneren van verontreinigde grond of
grondwater, alsmede het behandelen en afwikkelen van daaraan
verbonden schadeclaims en kostenclaims ongeacht de daaraan ten
grondslagliggende rechtsgronden en schaderegelingen en het
verwerven van de benodigde gronden.
Het uitvoeren van voorbereidings-, ontwikkelings-, toezicht- en
beheershandelingen met betrekking tot de binnen het
exploitatiegebied geprojecteerde of gelegen (bouw)grond waarop
geen voorzieningen voor doeleinden van openbaar nut worden
aangebracht. Deze handelingen omvatten mede het totstandbrengen
van planologische maatregelen inclusief vrijstellingsbesluiten
en bouwvergunningen en het behandelen en afwikkelen van daaraan
verbonden schadeclaims en kostenclaims ongeacht de daaraan ten
grondslagliggende rechtsgronden en schaderegelingen.
Het in enigerlei vorm inbrengen van gemeentelijke gronden binnen
of buiten het exploitatiegebied. Daartoe behoren in elk geval
gronden die naar het oordeel van burgemeester en wethouders
hetzij mede strekken of mede kunnen strekken ten behoeve van de
uitvoering van de onder a tot en met d bedoelde (bouw)werken en
werkzaamheden, hetzij anderszins geheel of ten dele dienstbaar
kunnen zijn aan dan wel geheel of ten dele mede tot gebruik
kunnen strekken van de exploitant, hetzij dienen ter afronding
van of het bereiken van een samenhangend exploitatiegebied. Het
inbrengen van gronden verschaft de exploitant geen (exclusieve)
gebruiks- of genotsrechten hierop, tenzij zulks uitdrukkelijk is
overeengekomen dan wel voortvloeit uit terzake te sluiten
separate grondtransacties waarbij zakelijke rechten worden
overgedragen, het vestigen van huur- en pachtrechten en
persoonlijke gebruiksrechten daaronder begrepen.
Artikel 2
Wijzen van medewerking van de gemeente
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Barneveld 2004