De gemeente hanteert de volgende algemene uitgangspunten bij gronduitgifte:
Gronduitgifte vindt plaats in fiscaal bouwrijpe staat.
Gronduitgifte is altijd marktconform.
De grondwaarden die het grondbedrijf communiceert zijn exclusief btw. In afwijking op deze regel worden de grondwaarden bij directe uitgifte aan particulieren altijd inclusief btw gecommuniceerd.
De grondwaarden die het grondbedrijf communiceert zijn altijd inclusief eventuele bijdragen die de gemeente dient af te dragen aan de Metropoolregio Rotterdam Den-Haag of andere publieke lichamen als gevolg van de gronduitgifte.
De grondwaarden worden bepaald met de methode die voor desbetreffende functie in deze nota is vastgesteld.
De normen waarop de gemeente zich baseert bij toepassing van de methodiek van ‘residuele waardebepaling op basis van normatieve uitgangspunten’ worden jaarlijks door het college vastgesteld in de Grondprijzenbrief.
Voor zover van toepassing zullen de grondwaarden voor de functies met een vaste kavelprijs jaarlijks door het college worden vastgesteld in de Grondprijzenbrief.
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.3
Artikel 4.3.1
Algemene uitgangspunten
Onderdeel van Kadernota Grond 2025