Kadernota Grond 2025
45 artikelen
Artikelen
- Art. 2.1.1Aanleiding
- Art. 2.1.2Doelstelling grondbeleid
- Art. 2.1.3Leeswijzer
- Art. 2.2.1Inleiding
- Art. 2.2.2De gemeente als overheid
- Art. 2.2.3De gemeente als ondernemer en opdrachtgever
- Art. 2.2.4Financial control
- Art. 2.3.1Wat is een grondexploitatie
- Art. 2.3.2Ingekaderde flexibiliteit
- Art. 3.1.1Inleiding
- Art. 3.1.2Gemeentelijke grondexploitatie (traditioneel model)
- Art. 3.1.3Bouwclaimmodel
- Art. 3.1.4Joint venture
- Art. 3.1.5Concessiemodel
- Art. 3.1.6Zelfrealisatie private grondeigenaar
- Art. 3.1.7Grond verkopen
- Art. 3.1.8Selectie
- Art. 3.1.9Aanbesteding van werken
- Art. 3.1.10Bepalen ontwikkelstrategie
- Art. 3.2.1Risicomanagement
- Art. 3.2.2Openen grondexploitatie
- Art. 3.2.3Jaarlijkse herziening (MPG)
- Art. 3.2.4Herzieningskader
- Art. 3.2.4Monitor Grondexploitaties
- Art. 3.2.5Afsluiten grondexploitatie en nacalculatie
- Art. 3.3.1Anticiperende Verwerving
- Art. 3.3.2Voorkeursrecht
- Art. 3.3.3Verwervingsplan
- Art. 3.4.1Omgevingsplan
- Art. 3.4.2Kostenverhaal: privaat- of publiekrechtelijk
- Art. 3.4.3Publiekrechtelijk: kostenplan
- Art. 3.4.4Privaatrechtelijk: anterieure overeenkomst
- Art. 3.5.1Verliesvoorzieningen Bouwgrondexploitaties
- Art. 3.5.2Egalisatiereserve Grondbedrijf
- Art. 3.5.3Reserve restwerken
- Art. 4.2.1Hoofdregel
- Art. 4.2.2Uitzondering op de hoofdregel
- Art. 4.2.3Samenhang hoofdregel en conversie naar eigendom
- Art. 4.2.4Voorwaarden in het geval van verkoop
- Art. 4.3.1Algemene uitgangspunten
- Art. 4.3.2Uitgifte in bouwrijpe staat
- Art. 4.3.3Marktconforme gronduitgifte
- Art. 4.3.4Parameters: jaarlijkse vaststelling Grondprijzenbrief door college
- Art. 4.4.1Methodieken voor grondprijsbepaling
- Art. 4.4.2Functiecategorieën en de methodiek per functie