**1.** De heffingsmaatstaf is de waarde van de roerende woon- of bedrijfsruimte. De waarde wordt bepaald op de waarde die aan de roerende woon- of bedrijfsruimte dient te worden toegekend indien de volle en onbezwaarde eigendom daarvan zou kunnen worden overgedragen en de verkrijger de roerende woon- of bedrijfsruimte in de staat waarin deze zich bevindt, onmiddellijk en in volle omvang in gebruik zou kunnen nemen.
**2.** In afwijking in zoverre van het eerste lid wordt de waarde van een roerende bedrijfs-ruimte, met uitzondering van roerende bedrijfsruimten die zijn ingeschreven in een van de ingevolge de Monumentenwet 1988 (Stb. 638) vastgestelde registers van beschermde monumenten, bepaald op de vervangingswaarde indien dit leidt tot een hogere waarde dan die ingevolge het eerste lid. Bij de berekening van de vervangingswaarde wordt rekening gehouden met:
de aard en de functie van die ruimte;
de sedert de stichting van die ruimte opgetreden technische en functionele veroudering waarbij de invloed van latere wijzigingen in aanmerking wordt genomen.
**3.** In afwijking in zoverre van het eerste lid wordt de waarde van een roerende woonruimte die deel uitmaakt van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 (Stb. 1989, 252) aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden bepaald met inachtneming van een vooronderstelde verplichting om die zaak gedurende een tijdvak van 25 jaren als zodanig in stand te houden en geen opgaand hout te vellen anders dan volgens de regels van normaal bosbeheer noodzakelijk of gebruikelijk is.
**4.** Met betrekking tot een roerende woon- of bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 2, aanhef en onderdeel d, wordt de heffingsmaatstaf bepaald op een evenredig deel van de waarde die dient te worden toegekend aan de gehele roerende woon- of bedrijfsruimte, bedoeld in artikel 2, onderdeel d.
**5.** De waarde van een roerende woon-en bedrijfsruimte wordt bepaald naar de waarde die de zaak op de waardepeildatum heeft naar de staat waarin de zaak op die datum verkeert.
**6.** De waardepeildatum is 1 januari 2008. Deze waardepeildatum behoort bij het belastingjaar 2009.
**7.** Indien een roerende woon- of bedrijfsruimte na de waardepeildatum die behoort bij het tijdvak waarvoor de waarde wordt vastgesteld:
wijzigt als gevolg van hetzij bouw, verbouwing, verbetering, afbraak of vernietiging, hetzij verandering van bestemming, welke wijziging een verandering in de waarde van ten minste 5 percent met een minimum van € 11.345,- ten gevolge heeft dan wel van € 113.445,- of meer, of
een verandering in waarde ondergaat van ten minste 5 percent met een minimum van € 11.345,- dan wel van € 113.445,- of meer als gevolg van een andere, specifiek voor de roerende woon- of bedrijfsruimte geldende, bijzondere omstandigheid, wordt, in afwijking in zoverre van het vijfde lid, de waarde bepaald naar de staat van die zaak bij het begin van het kalenderjaar volgende op dat waarin de in onderdeel a bedoelde feiten geheel of ten dele hun beslag hebben gekregen dan wel de in onderdeel b bedoelde omstandigheid heeft plaatsgevonden of is gebleken.
Artikel 3
Maatstaf van heffing
Onderdeel van Verordening belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2009