Afwijking van de toegestane goothoogte in het omgevingsplan is toegestaan voor dakopbouwen, mits:
Ruimtelijk inpasbaar, en;
Minimaal 0,5 meter afstand tot boven- en zijkanten van het dakvlak, Of:
er is sprake van een trendsetter in dezelfde straat en hetzelfde woningtype.
Toelichting
Een dakopbouw is vaak niet meer ondergeschikt ten opzichte van de risaliet. Vaak wordt deze dakopbouw toegepast in vorm lijkend op een dakkapel met aan de onderkant een ontbrekend schuin dakvlak. Deze dakopbouw is niet toegestaan op bijbehorende bouwwerken.
De eisen in lid b zijn hetzelfde als de eisen aan een dakkapel, met uitzondering van de afstand tot de dakvoet. Daarnaast is deze uitzondering ook toepasbaar voor trendsetters. In sommige gevallen loopt de dakgoot door tussen dakopbouw en gevel.
Deze afwijkingsregel dient altijd aan lid a te voldoen én daarnaast aan lid b of c.
Hieronder een afbeelding van een dakopbouw volgens lid b:
Hoofdstuk 2
Artikel 4
– Dakopbouw
Onderdeel van Beleidsregels kleine afwijkingen omgevingsplan (kruimelgevallenbeleid)