Een evenwichtige verdeling van functies in het buitengebied is essentieel. De gemeente zet in op een integrale benadering waarbij ruimtelijke, economische, ecologische en maatschappelijke belangen worden afgewogen. Initiatieven zoals de werkwijze Zundert Floreert tonen aan dat samenwerking tussen overheid en sectoren leidt tot gedragen oplossingen. De gemeente stimuleert deze aanpak actief en zoekt de dialoog met partners, zoals ZLTO, om gebiedsgericht maatwerk te leveren.
Om de vitaliteit van agrarische bedrijven te waarborgen, biedt de gemeente ruimte voor passende nevenactiviteiten. Het Omgevingsplan voorziet reeds in diverse mogelijkheden en voor nieuwe initiatieven is in het Omgevingsplan opgenomen dat een positieve grondhouding geldt, mits:
de activiteit ruimtelijk en functioneel passend is in het buitengebied;
er geen sprake is van onaanvaardbare hinder;
de nevenactiviteit ondergeschikt blijft aan de agrarische hoofdactiviteit.
Elke aanvraag wordt afzonderlijk beoordeeld op basis van deze uitgangspunten. Daarnaast geldt dat kleinschalig aan het bedrijf gebonden verkoop kan, maar voorkomen moet worden dat deze uitgroeit naar een (kleine) winkel. Het buitengebied is hier niet voor geschikt en dergelijke winkels zijn juist een welkome aanvulling in de centra.
De gemeente ziet kansen in het combineren van functies, met name in het kader van de energietransitie. Concepten zoals ‘energieboeren’, waarbij agrariërs energie leveren via reststromen, warmte of elektriciteit, worden waar mogelijk ruimtelijk gefaciliteerd. Door slimme combinaties met teeltmethoden en kasconstructies ontstaat een efficiënt en duurzaam ruimtegebruik dat bijdraagt aan de lokale energiedoelen.
Bij uitbreidingsvraagstukken in het buitengebied hanteert de gemeente het principe van ‘het juiste bedrijf op de juiste plaats’. Factoren zoals milieubelasting, verkeersdruk en landschappelijke inpassing spelen hierin een centrale rol. Waar wenselijk en mogelijk wordt verplaatsing naar bedrijventerreinen gestimuleerd, inclusief herziening van de huidige bestemmingen.
Ruimte is schaars. De gemeente maakt daarom gerichte keuzes in het type bedrijven dat zij wil aantrekken en behouden. Hierbij geldt: kwaliteit boven kwantiteit. Economische groei wordt niet uitsluitend beoordeeld op financiële opbrengsten of werkgelegenheid, maar ook op de maatschappelijke meerwaarde die een onderneming levert. De gemeente stuurt op:
sociale verbondenheid en lokale verankering;
aantrekkelijk werkgeverschap;
duurzaamheid en circulariteit;
vergroening en innovatie.
Deze waarden vormen de toetssteen voor toekomstige economische beleidskeuzes en dragen bij aan de brede welvaart van Zundert.
In 2040 wordt beter omgegaan met de schaarse ruimte. Er wordt gekeken naar de kwaliteit van het type bedrijf en niet alleen naar de kwantiteit. Bij herontwikkeling van maatschappelijk vastgoed worden verschillende functies, zoals commerciële, maatschappelijk en/of culturele activiteiten, waar mogelijk gecombineerd om gemeentelijke (financiële) ondersteuning te verminderen en kruisbestuiving te optimaliseren.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.2
Bewuster omgaan met functies en ruimte
Onderdeel van Economische visie gemeente Zundert 2026 - 2040