De gemeente kan gronden en gebouwen verwerven voor eigen huisvesting of maatschappelijke doelstellingen. Deze objecten worden ingedeeld in de kernportefeuille. Het doel hiervan is het duurzaam huisvesten van de gemeentelijke organisatie en het faciliteren van beleidsdoelen door middel van vastgoed. In dat kader wordt vastgoed in de kernportefeuille in principe niet afgestoten. Dit kan pas aan de orde zijn, als vastgoed uit de kernportefeuille overgeplaatst wordt naar niet-kernportefeuille of ontwikkelvastgoed. Bij verwerving gelden de volgende voorwaarden:
• De verwerving draagt bij aan de realisatie van een beleidsdoel of eigen huisvesting;
• Er wordt vooraf onderzocht of een financieel verantwoorde exploitatie haalbaar is (inclusief verwervingskosten, kosten voor ingebruikname en beheer- en instandhoudingskosten);
• Indien sprake is van een tekort, kan verwerving en ingebruikname alleen plaatsvinden wanneer dit structureel wordt gedekt uit een voorziening die is bestemd voor het beleidsdoel;
• Het eigendom levert een bijdrage aan een houdbare en tactische portefeuillestrategie voor middellange of lange termijn;
• Eigendom wordt alleen overwogen als er geen passend alternatief bestaat en borging of stabiliteit noodzakelijk is;
• Er wordt afgewogen of de vastgoedvraag kan worden ingevuld zonder eigendomsoverdracht.