Het vijfde model van samenwerking is het zelfrealisatiemodel. Hierbij vindt zelfrealisatie plaats door een marktpartij, dan wel degene die eigenaar is van de gronden binnen het plangebied van het ruimtelijk plan. De marktpartij, dan wel de (grond)eigenaar of de grondeigenaar in samenwerking met een marktpartij, zijn in dat geval als initiatiefnemer bereid en in staat is om op de gronden binnen het plangebied het ruimtelijk plan zelf te realiseren. Met de gemeente dient een anterieure overeenkomst te worden gesloten, waarbij de initiatiefnemer zich jegens de gemeente verbindt tot het betalen van een bijdrage in de kosten van realisatie van de openbare ruimte, met inbegrip van voorzieningen waarmee de te ontwikkelen gronden binnen het plangebied van het ruimtelijk plan zijn gebaat.
Beleidsstandpunt 5:
De gemeente stemt het samenwerkingsverband af op het te voeren grondbeleid middels de vier scenario’s voor de betreffende ruimtelijke ontwikkeling.
Beleidsstandpunt 6:
Voor het aangaan van een publiek-private samenwerking heeft een contractuele samenwerking de voorkeur, waarbij in principe geen medewerking wordt verleend aan een bouwclaimmodel. Indien er het oprichten van, en participeren in, een aparte rechtspersoon bijdraagt aan de ruimtelijke doelstelling van de gemeente wordt hiervoor een voorstel aan de raad, ter goedkeuring, voorgelegd.
Hoofdstuk 4. › Paragraaf 4.1
Artikel 4.1.5
Zelfrealisatiemodel
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2026-2030