De vaststelling van een grondexploitatie is voorbehouden aan de raad. Deze bevoegdheid vloeit voort uit het budgetrecht op grond van artikel 189 van de Gemeentewet. Een voorstel voor het vaststellen van een grondexploitatie zal, gelijktijdig met het voorstel de planologisch juridische maatregel vast te stellen, door het college worden ingediend.
De geraamde baten en lasten van de grondexploitatie worden op jaarschijfniveau door middel van een begrotingswijziging verwerkt in de (meerjaren)begroting.
Beleidsstandpunt 7:
Een grondexploitatie wordt gelijktijdig met het vaststellen van de planologisch juridische maatregel voor de ruimtelijke ontwikkeling door de gemeenteraad vastgesteld.
Een ruimtelijk project kan worden ‘opgeknipt’ in verschillende deelplannen. Als ervoor gekozen wordt om per deelplan een apart planologisch juridische maatregel vast te laten stellen, wordt ook de grondexploitatie ‘gefaseerd’ vastgesteld. Dat betekent dat de eerste vaststelling alleen de financiële vertaling betreft van het plandeel waarvan gelijktijdig planologisch juridische maatregel wordt vastgesteld. Voor de plandelen waarvoor op een later moment een planologisch juridische maatregel wordt vastgesteld, zal de grondexploitatie worden gewijzigd (raadsbesluit) door de ramingen van de kosten en opbrengsten van het nieuwe plandeel aan de grondexploitatie toe te voegen.
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.2
Artikel 5.2.1
Vaststelling grondexploitatie
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2026-2030