Het college legt een voorstel voor aan de raad een gebiedsexploitatie in te stellen. Met het besluit stemt de raad, vanuit haar kaderstellende rol, in welke ontwikkellocaties en infrastructurele projecten onderdeel uitmaken van de gebiedsexploitatie. Het voorstel bevat een omschrijving op hoofdlijnen van het te realiseren (woning, bedrijventerrein en maatschappelijke projecten)bouwprogramma, de infrastructurele maatregelen en een onderbouwing van de financiële haalbaarheid.
Gedurende de looptijd van een gebiedsexploitatie kan er aanleiding zijn om een nieuwe locatie of een nieuw project toe te voegen. Aan de raad zal hiervoor een voorstel worden voorgelegd, eveneens met een indicatie van het (woning)bouwprogramma, de financiële haalbaarheid en een inschatting voor de uitkomst van de gebiedsexploitatie.
Een gebiedsexploitatie kan worden ingesteld als de exploitatie een positief saldo vertoont of dat er dekking is voor een eventueel tekort. Als er geen andere mogelijkheid is het tekort anders te dekken dan vanuit algemene middelen, wordt de keuze de benodigde middelen vrij te maken vooraf meegenomen in de integrale afweging bij de Voorjaarsnota. Bij toevoegen van een nieuwe locatie of een nieuw project geldt de voorwaarde dat een eventueel tekort kan worden opgevangen binnen de gebiedsexploitatie Als dat niet het geval is en het tekort uit algemene middelen gedekt moet worden, worden de benodigde middelen eveneens bij de Voorjaarsnota integraal afgewogen.
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.3
Artikel 5.3.1
Instellen of wijzigen gebiedsexploitatie
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2026-2030