Art. 3.18 Welstandsnota 2004 — Kamperhoek

<vet>Bebouwing en omgeving</vet>Na realisering van het bedrijventerrein Lemsterhoek zijn er percelen uitgegeven op bedrijventerrein Kamperhoek. Het terrein ligt ingeklemd tussen de Domineesweg, Urkervaart en Meep. De groenstrook langs deze wegen omsluit het bedrijventerrein. Aan de zijde van de Urkervaart heeft het terrein een open karakter. Het westelijke deel van het gebied is gedateerd en voldoet niet meer aan de hedendaagse inzichten. Om de gebruiksfunctie van dat gebied te optimaliseren is revitalisering noodzakelijk.<vet>Bebouwing op zich</vet>De bedrijven staan ruimer op de kavel dan het bedrijventerrein Lemsterhoek. Ten westen van het Stortemelk maken zelfstandige bedrijfswoningen onderdeel uit van de bebouwing. Ten Oosten hiervan komen ze incidenteel voor. De woningen wijken in architectuur nogal af van de bedrijven. Veelal is bij de vormgeving van de bedrijfswoningen geen rekening gehouden met de beeldaspecten van de directe omgeving en de bedrijfsgebouwen.<vet>Materiaal, detaillering en kleur</vet>Op het bedrijventerrein komt in de gevels een grote diversiteit aan materialen voor. Ook in detaillering en kleurgebruik zijn er grote verschillen te herkennen. Er is over het algemeen weinig samenhang in kleur-, materiaalgebruik en detaillering tussen de verschillende bedrijfspercelen. Elke kavel vormt een individuele eenheid en heeft een eigen identiteit.<vet>Criteria</vet>De volgende uitgangspunten gelden voor ontwerp en toetsing:Bebouwing en omgeving•De architectuur van de bebouwingomssna dient aan te sluiten op de stedenbouwkundige structuur waarbij wordt gestreefd naar meer samenhang binnen het bedrijventerrein. •De bebouwing dient zich te oriënteren naar de openbare weg. Indien er sprake is van een hoeksituatie dient er dan ook naar twee zijden georiënteerd te worden. Bebouwing op zich•De gebouwen oriënteren zich naar de ontsluitingsweg. •De hoofdentree dient duidelijk herkenbaar te zijn. •Wijzigingen aan het gebouw dienen aan te sluiten op de bestaande bouwmassa. •Indien er sprake is van afzonderlijke bouwmassa’s dient de bebouwing per bedrijfseenheid) een herkenbare eenheid te zijn. •Er dient sprake te zijn van samenhang in architectuur tussen eventuele bedrijfswoningen en de bedrijfsbebouwing. <vet>Materiaal, detaillering en kleur</vet>•Er dient per perceel sprake te zijn van samenhang in matenaal, detaillering en kleurgebruik. •In het straatbeeld moet samenhang in kleurgebruik zijn.

Rechtspraak bij dit artikel