De woningvoorraad in Bernheze moet meebewegen met het leven van haar inwoners. Of het nu gaat om starters, gezinnen of senioren: iedereen moet een woning kunnen vinden die past bij zijn of haar levensfase.
Daarom stimuleren we levensloopbestendige en zorggeschikte woningen, zodat inwoners langerzelfstandig kunnen blijven wonen. Door goede spreiding over de kernen en samenwerking met zorgaanbieders maken we wonen en zorg beter op elkaar afgestemd.
A. Levensloopbestendig bouwen als norm
Doel:
Structureel meer levensloopbestendige woningen realiseren, zodat inwoners – ook bij ouderdom of fysieke beperking – in hun eigen dorp en woning kunnen blijven wonen en gedwongen verhuizingen worden voorkomen.
Beschrijving:
In elk nieuwbouwproject realiseren we levensloopbestendige woningen. Deze woningen zijn gelijkvloers of eenvoudig aanpasbaar en beschikken over essentiële voorzieningen op de begane grond, zoals een slaapkamer en badkamer. Dit bevordert doorstroming, voorkomt zorgverhuizingen en versterkt sociale samenhang. We differentiëren per locatie: in centra kan het aandeel levensloopbestendig oplopen tot 100%, in het buitengebied ligt het lager. Deze norm wordt in 2026 verwerkt in het afwegingskader en juridisch verankerd in het Omgevingsplan.
Kader & Uitvoering
Programmering levensloopbestendige woningen
Basisscenario
2024
2030
(opgave)
2040
(opgave)
Nultreden (in regulier wonen)
320
395 (+75)
535 (+215)
Trendscenario
2024
2030
(opgave)
2040
(opgave)
Nultreden (in regulier wonen)
320
395 (+75)
535 (+215)
B. Woningaanpassingen in de bestaande voorraad
Bestaande woningen toegankelijker en toekomstbestendiger maken, zodat meer inwoners langer zelfstandig thuis kunnen wonen.
Beschrijving:
Niet iedereen kan of wil verhuizen. Daarom stimuleren we dat bestaande woningen worden aangepast – denk aan trapliften, drempelvrije doorgangen, aangepaste badkamers of slimme domotica toepassingen. Dit gebeurt deels via de Wmo, maar ook via gemeentelijke subsidies en woningcorporaties. Door de toegankelijkheid van de bestaande voorraad te verbeteren, voorkomen we zorgverhuizingen, bevorderen we doorstroming en ondersteunen we mantelzorg.
Kader & Uitvoering
Concrete acties:
Samenwerking: woningcorporaties, zorg- en welzijnspartners signaleren bewoners die baat hebben bij aanpassing.
Communicatie: via wijkteams en huisartsen inwoners actief informeren over aanpassingsmogelijkheden en subsidies.
Monitoring:
Aantal aangepaste woningen per jaar;
Aantal aanvragen via Wmo en gemeentelijke regeling;
Tevredenheid van bewoners over aanpassing en doorstroom.
C. Hittebestendige maatregelen bij bestaande bebouwing
Doel:
De gezondheidsrisico’s van hitte beperken en het wooncomfort verbeteren, met extra aandacht voor ouderen, mensen met een zorgbehoefte en lage inkomens.
Beschrijving:
De zomers worden warmer en woningen warmen sneller op. Vooral ouderen en mensen met een beperking lopen gezondheidsrisico’s. Daarom adviseren we hittebestendige maatregelen zoals:
buitenzonwering en zonwerend glas,
vergroening van gevels en daken,
schaduwrijke buitenruimtes en ventilatiemogelijkheden.
Het Programma Volkshuisvesting streeft naar een hittebestendige woningvoorraad in 2050. We richten ons zowel op particuliere woningen als corporatiebezit, zodat niemand buiten de boot valt.
Kader & Uitvoering
Bewustwording en gedrag:
Jaarlijkse voorlichtingscampagne via bv. De gemeentelijke bewustwording campagne duurzaamheid, wijkteams, huis-aan-huisbladen en sociale media.
Praktische tips over ventileren, zonwering, vergroening en energiezuinig koelen.
Monitoring:
aantal campagnes uitgevoerd onder de bewustwordingscampagne duurzaamheid.
aantal bereikte huishoudens via campagne.
Hoofdstuk 6. › Paragraaf 6.3
Artikel 6.3.2.
Subdoel: Geschikte woningen voor elke levensfase en behoefte
Onderdeel van Programma Volkshuisvesting 2026-2030