Als voorwaarde bij het besluit wordt in ieder geval opgenomen dat:
De in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen niet mag leiden tot een onevenredige verstoring van de openbare orde veiligheid of gezondheid;
De in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen niet mag leiden tot een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waaronder begrepen de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende percelen (fysieke leefomgeving);
De in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen geen zelfstandige woning vormt, en een afhankelijke voorziening bij de hoofdwoning blijft;
Het gebouw waarin de activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen is voorzien op één erf ligt met de hoofdwoning;
Er geen aparte inritten/erftoegangen of andere vormen van erfsplitsing worden gerealiseerd, waarbij geldt dat een reeds bestaande vergunde tweede inrit of erftoegangsweg aanwezig is op het erf voor de functie wonen, dan mag deze tweede inrit gebruikt worden om de bijwoning te ontsluiten;
Het gebouw waarin de activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen is voorzien door maximaal 2 personen wordt bewoond;
De vergunninghouder eigenaar is van het totale perceel en gebouwerf, inclusief hoofdwoning en bijbehorende bouwwerken waar de activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen is voorzien;
De vergunninghouder gedurende de instandhoudingstermijn van de omgevingsvergunning ingeschreven staat op het perceel in de BRP en zelf woonachtig is in de hoofdwoning of in het gebouw van de bijwoning;
De omgevingsvergunning is persoonsgebonden aan de vergunninghouder;
De omgevingsvergunning is niet overdraagbaar bij verkoop, verhuur, pacht, overdracht van de hoofdwoning of (een deel van) het perceel of een daarmee gelijk te stellen regeling;
De omgevingsvergunning wordt verleend voor een periode van maximaal 15 jaar, waarbij de einddatum van de omgevingsvergunning als DD-MM-JJJJ is opgenomen;
De omgevingsvergunning van de bijwoning met zelfstandige voorzieningen verleent geen recht op een permanente woonbestemming of permanent woongebruik;
De activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen uitsluitend bestemd is voor de woonfunctie als huishouden en niet voor al dan niet bedrijfsmatige en/of sociaal- maatschappelijke activiteiten, waaronder begrepen woon-/zorgactiviteiten mag worden gebruikt;
Activiteiten zoals verslaafdenopvang, activiteiten waarbij zorg zal worden aangeboden aan derden (niet zijnde familie in de eerste graad van de hoofdbewoners), activiteiten gericht op begeleid wonen niet zijnde familie in de eerste graad van de hoofdbewoner zijn voorbeelden van ongewenste activiteiten;
Wijzigingen, waaronder beëindiging van de in de omgevingsvergunning opgenomen activiteit bijwoning met zelfstandige voorzieningen, uiterlijk binnen één maand na wijziging schriftelijk worden gemeld bij het bevoegd gezag;
De vergunninghouder een schriftelijke startmelding indient bij aanvang van de werkzaamheden en tevens een schriftelijke melding indient zodra de werkzaamheden zijn voltooid en de activiteit start via BAG-beheerders@gemert-bakel.nl;
Inschrijving in de Basisregistratie personen is voor alle bewoners op het erf verplicht inclusief van bijwonen. De Wet brp is van toepassing op alle vormen van bijwonen.
Artikel 5
Voorwaarden
Onderdeel van Beleidsregel bijwonen met zelfstandige voorzieningen Gemert-Bakel