**1..** Erfpachter heeft na het einde van de erfpacht geen recht op vergoeding van de waarde van aanwezige gebouwen, werken of beplantingen, die door hemzelf of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de eigenaar tegen vergoeding van de waarde zijn overgenomen, tenzij de erfpacht is opgezegd op grond van het bepaalde in artikel 15 lid 2 onder d, in welk geval de erfpachter naast vergoeding van de waarde van de nog aanwezige - niet door hem weg te nemen gebouwen, werken of beplantingen - tevens recht heeft op vergoeding van kosten, schaden en interessen, indien daartoe gronden zijn.
**2..** De waarde van de gebouwen, werken en beplantingen als in het vorige lid van dit artikel bedoeld zal worden bepaald in onderling overleg of bij gebreke van overeenstemming door drie taxateurs, waarvan één door de gemeente aan te wijzen, één door de erfpachter, en de derde door de beide benoemde taxateurs. Bij gebreke van overeenstemming tussen de drie taxateurs is sprake van een geschil als bedoeld in artikel 40. De kosten van taxatie komen voor rekening van de gemeente.
**3..** De gemeente is niet gehouden tot vergoeding van schade, als hiervoor in lid 1 bedoeld, voor zover betrekking hebbend op:
hetgeen zonder vergunning van het college is gesticht, terwijl daar wel een vergunning voor nodig was;
hetgeen in strijd met de voorwaarden vervat in de akte van vestiging is gesticht;
gebouwen, werken en beplantingen die niet door de erfpachter zelf zijn bekostigd;
nieuwbouw, verbouw of herbouw, welke heeft plaatsgevonden nadat het besluit tot opzegging ter kennisneming van erfpachter is gebracht;
bedrijfsschade, geleden ter zake van een bedrijf dat wordt uitgeoefend in gebouwen als hier onder 3 bedoeld.
**4..** De gemeente heeft het recht van de door haar verschuldigde vergoeding af te houden hetgeen zij uit hoofde van de erfpacht van de erfpachter te vorderen heeft, daaronder tevens begrepen de kosten, schaden en interessen ontstaan door bodemverontreiniging als bedoeld in artikel 32 lid 9.
Artikel 19
Vergoeding gebouwen, werken, beplantingen
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden registergoederen 1994